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正文 第271章 資金杠桿 - 超級商業帝國 - 都市言情 - 尋夢園小說網
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正文 第271章 資金杠桿

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    秦鋒說完之后,司徒倩毫不猶豫的兩個字:“吹牛。”

    秦鋒沒有直接回應,而是問道,你們誰弄到了盛世集團老板韓天剛的電話,吳德凱笑著說道:“我弄到了。”

    秦鋒有些詫異,說道:“你怎么弄到的?”

    吳德凱笑著說道:“秦鋒,看你的表情就知道你一定認為我弄不到,你認為我是一個大老粗,但不好意思,我這個人的視力特別好,我直接進了盛世集團進行打探消息,偶然之間在一間辦公室的墻上看到了盛世集團的通訊錄,上面就有韓天剛的電話。我的記憶力還不錯,看了一眼就記下來了。

    他的電話號是136。”

    吳德凱說完韓天剛的電話號碼,眾人全都倒吸了一口涼氣,梁成德摸摸大光頭說道:“土豪,這才是真正的土豪啊。”

    秦鋒直接拿出手機撥通了韓天剛的電話,電話那頭傳來了一個十分明顯的齊州市本地口音:“哪一位?”

    秦鋒淡淡的說道:“韓總你好,我是鋒芒畢露集團董事長秦鋒,我想購買你們整個盛世御城的項目,不知道你感不感興趣。”

    電話那頭沉默了一會兒,冷冷的說道:“不感興趣,再見。”

    說著對方就要掛斷電話。

    秦鋒立刻說道:“40個億,一口價。”

    電話那頭沒有急于掛斷電話。

    秦鋒笑了,接著說道:“韓總,我已經了解過了,盛世御城項目從開盤到現在已經半年多了,但是因為藍氏家族正在你們對面建設藍天嘉苑項目,而且你們這兩個項目市場定位完全一致,樓盤總體規模大體差不多,所以你們兩個項目是天然的競爭對手。

    而非常不幸的是,你們的競爭對手棋高一著,陰險無比,所以呢,你們這個項目到現在為止才銷售出去7套房子。而且沒有一個人居住,現在你們整個盛世集團的資金全被套在這個項目里了。

    韓總,我可以明確的表態,我理解你們盛世集團現在的處境,我也不打算趁火打劫,我希望和你仔細的談一談,我相信,你只需要給我5分鐘的時間,就能夠給你自己,當然也是給我一個成功的機會。”

    秦鋒說完之后,韓天剛沉默了一會兒,點點頭說道:“這樣吧,你直接到我們盛世大廈來,我在905房間。半個小時之后,我給你5分鐘的時間。”

    秦鋒點了點頭:“好的,我會準時趕到。”

    說完,秦鋒跟幾個人打了招呼之后,便獨自一人趕到了盛世大廈。

    因為提前有預約,所以秦鋒來的時候直接被工作人員領到了董事長韓天剛的辦公室內。

    韓天剛中等身材,留著板寸兒,一雙小眼睛精神頭十足。

    秦鋒進來的時候,韓天剛坐在寬大舒適的辦公椅上,拿著手機正在看一段短視頻。

    秦鋒進來以后,他依然自顧自的看著,根本沒有抬頭看秦鋒一眼的意思。

    秦鋒坐在沙發上,翹起了二郎腿,直接拿出一根煙來自顧自的點燃,吐出一個個煙圈。

    韓天剛雖然表面上是在看短視頻,實際上,他眼的余光一直在盯著秦鋒,秦鋒竟然在自己的辦公室內抽煙,不由得臉色一沉,輕輕放下手機冷冷的說道:“你就是秦鋒?”

    秦鋒一手夾著煙卷,一邊吐出一個煙圈,輕輕點點頭說道:“沒錯,我就是秦鋒。”

    韓天剛冷哼一聲說道:“秦鋒,你在我的辦公室內抽煙似乎有些不太合適吧。”

    秦鋒淡淡的說道:“韓老板,在我進來以后,你依然坐在椅子上看短視頻,這好像也不是待客之道吧。”

    第1個回合,兩人相互攻伐,不分勝負。

    韓天剛沒有想到秦鋒竟然這么強硬,在自己的地盤上竟然還敢如此囂張,這是他始料未及的。

    韓天剛再次看向秦鋒的眼神,這才多了一些重視,冷冷的說道:“秦鋒,聽你電話的意思,你是想要購買我們盛世集團旗下的盛世御城這個樓盤項目?”

    秦鋒輕輕點點頭:“我的確有這個意思。但是,這個生意能否做成,關鍵還得看韓老板的態度。”

    韓天剛眉頭微皺,問道:“你什么意思?”

    秦鋒直接掏出三個億的支票放在韓天剛的面前,說道:“韓老板,這是三個月的定金。只要合同正式簽訂,這三個億你們就先花著。”

    韓天剛輕輕掃了一眼這張支票,確認是真的,看向秦鋒的目光多了一絲熱烈,沉聲說道:“秦鋒,我不太明白你的意思。”

    秦鋒笑著說道:“很簡單。你們盛世集團現在的處境我是了解一些的,我打算和你們盛世集團簽訂一個為期半年的付款協議。主要有以下條款:

    第一,合同總金額為40億元,你們盛世集團將整個盛世御城項目所有的產權全部移交給我的鋒芒畢露集團。

    合同正式簽訂之后,三個億的資金立刻到賬。

    合同簽訂之后的第2個月的月底,6個億的資金立刻到賬<!--中间广告位置-->,合同簽訂之后的第3個月月底,12個億的資金立刻到賬,從第4個月和第5個月月底,6個億的資金到賬,最后一個月,所有的尾款全部結清。”

    韓天剛聽到這里,嘴角上露出了一絲不屑的冷笑:“秦鋒,我算是聽明白了,你是不是身上沒錢了,只有這三個億的資金,你打算以小博大,通過杠桿來撬動我這價值四五十個億的項目,你不覺得,你把我想象的太傻了嗎?”

    秦鋒笑著說道:“你韓天剛老板當然不是傻子,我也不可能把你當成傻子,一個能夠有魄力做這么大型項目的老板又怎么可能是傻子呢?”

    韓天剛冷笑著說道:“既然如此,你為什么敢開出這樣的合作協議呢?為什么不一次性付清呢?”

    秦鋒笑著說道:“韓老板,明人不說暗話,我的手上的的確確只有這三個億的資金,但是,我對你們這個項目非常感興趣,而且我有把握能夠把這個項目做好。”

    韓天剛冷笑的說道:“就算你有再大的把握,我也不可能和你簽訂這樣的協議,雖然我們盛世集團現在的處境的確不妙,但是還沒有落魄的和你這種膽敢動用如此大超級資本杠桿的賭徒來合作。這種風險對我們來說實在是太大了。”

    秦鋒笑著說道:“韓老板,你先不要著急,聽我把我們的合作條件說完。”

    韓天剛冷笑著說道:“你還有什么條件?我認為完全沒有必要再接著往下聽了。”說到此處,韓天剛大聲說道:“來人,送客。”

    立刻有兩名工作人員走了進來,冷冷的看向秦鋒說道:“請吧。”

    秦鋒卻不慌不忙的掐滅了手中的煙頭,一邊往外走一邊說道:“韓天剛,我終于知道為什么你會敗給藍氏家族了,因為你這個人剛愎自用,從來聽不進去別人的建議,更不允許別人把話說完,照這樣下去我敢肯定,你們這個項目必死無疑。”

    韓天剛聽到秦鋒的嘲諷之后,心中惱怒,立刻狠狠一拍桌子說道:“秦鋒,你別給臉不要臉,難道這個項目交給你你就一定有辦法弄活嗎?”

    秦鋒不屑一笑,說道:“如果我沒有辦法把這個項目盤活的話,你認為我會冒著巨大的風險,來承接這個項目嗎?”

    韓天剛突然哈哈大笑起來,一邊大笑著一邊走到秦鋒的身邊,拍拍秦鋒的肩膀說道:“秦鋒老弟,如果你要是真的有辦法能夠把這個項目盤活的話,不如你到我們盛世集團來工作如何,我給你一個銷售總監的位置,并且給05的提成。如果按照50個億的總額來計算的話,只要把這個項目銷售完畢,你完全可以拿到兩個多億的提成,比你冒著這么大的風險要強得多。”

    秦鋒笑著說道:“韓老板,你認為我是那種甘居人下的人嗎?而且我既然能夠拿得出這三個億的資金,讓我拿出更多的資金其實并不是什么問題,只需要我一個電話,我完全可以在一個小時之內融到40個億的資金。

    但是我不想那樣去做。”

    聽秦鋒這樣說,韓天剛的臉上露出了深思之色。

    韓天剛心中仔細盤算了一下,秦鋒說的也的確有些道理,既然他的手中有三個億的資金,那么他肯定還有別的資產,至少他有足夠強大的人脈關系。所以,他剛才說能夠融到足夠的資金應該也沒有撒謊。

    韓天剛略微沉吟了一下,說道:“秦鋒,雖然你說的確實很有道理,但是我不能把風險和我們整個盛世集團的未來壓在你一個人的身上。”

    秦鋒笑著說道:“韓老板,能讓我把我第2個條件說完嗎?”

    韓天剛這時才輕輕點點頭:“你說吧。”

    秦鋒說道:“我的第2個條件,其實對你們非常有力。只要我們所簽訂的第1個條件里,我們鋒芒畢露集團有一次不能按時支付需要給你們的款項,那么你們完全有權力立刻終止整個項目的合作,我們之前所支付的資金全部歸你們所有,整個項目立刻結束,而項目的所有權益再次回歸到你們手中。”

    秦鋒說完,滿臉淡定的看著韓天剛。

    此時此刻,韓天剛的表情卻有些不淡定。

    他沒有想到,秦鋒的第2個條件對他們來說竟然如此有利。

    其實,這也就意味著,秦鋒對于完成這個項目有著超強的自信。

    韓天剛心中仔細的權衡著,他怎么權衡都覺得自己不虧。

    韓天剛盯著秦鋒的眼睛說道:“秦鋒,你確定你所說的第2個條件能夠寫進合同里嗎?”

    秦鋒點點頭:“這是理所當然的,否則的話,我憑什么用三個億的資金來撬動你這價值四五十億的項目呢。”

    韓天剛當即拍板說道:“好,秦鋒,就沖著你這種魄力,這個項目我40個億給你了,但我要明確的告訴你,這個項目目前的市場價值絕對不會低于50個億。”

    秦鋒笑著說道:“這10個億的差價就是我們鋒芒畢露集團的主要利潤。也是我要冒這么大風險的原因。

    不過韓老板,我還有第3個條件。”

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